Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στα Καμπιά, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου αγροτικού χωραφιού στο ήσυχο χωριό Καμπιά της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 9.458 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ιδιωτικότητας και μακροπρόθεσμης επενδυτικής αξίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για αγροτική εκμετάλλευση, δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο στην κυπριακή ύπαιθρο.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, ξενώνα ή αγροτικών εγκαταστάσεων, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον, μακριά από θόρυβο και κυκλοφορία. Το μεγάλο του εμβαδόν είναι ιδανικό για δημιουργία οπωρώνων, αμπελώνων, ελαιώνων ή άλλων αγροτικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου μέσα στη φύση.
Βρίσκεται στο όμορφο χωριό Καμπιά, με εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές κοινότητες και σε όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της κυπριακής υπαίθρου. Η περιοχή φημίζεται για τα καταπράσινα τοπία της, τον παραδοσιακό χαρακτήρα της και την εγγύτητά της με το Δάσος Μαχαιρά.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο των Καμπιών, 5,0 χλμ. από τον Λυθροδόντα, 6,5 χλμ. από το Φράγμα Ταμασσού, 9,0 χλμ. από το Δάσος Μαχαιρά, 12,0 χλμ. από τα Αναλιόντα, 20,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 45,0 χλμ. από το Τρόοδος.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της ήσυχης αγροτικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για αγροτική επένδυση ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου σε μία από τις πιο όμορφες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
