Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στους Καπέδες, Λευκωσία.
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου αγροτικού χωραφιού στο γραφικό χωριό Καπέδες της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 13.044 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και αναπτυξιακών δυνατοτήτων, αποτελώντας ιδανική επιλογή για λάτρεις της φύσης, επενδυτές αγροτικής γης ή άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο στην κυπριακή ύπαιθρο μέσα στο εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον της περιοχής του Μαχαιρά.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, αγροτικών εγκαταστάσεων ή ενός αγροτικού καταφυγίου, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, επιτρέποντας τη δημιουργία μίας άνετης κατοικίας χαμηλής πυκνότητας που αξιοποιεί πλήρως τη μοναδική θέα του ακινήτου.
Το χωράφι βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, απολαμβάνοντας όμορφη θέα προς τους γύρω λόφους, τους ελαιώνες και την κυπριακή ύπαιθρο. Η περιοχή είναι γνωστή για τον καθαρό ορεινό αέρα, τις φυσικές πηγές νερού, τα μονοπάτια της φύσης και τον αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα της, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και ποιότητας ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο των Καπέδων, 5,0 χλμ. από το χωριό Καμπιά, 7,0 χλμ. από το Φράγμα Ταμασσού, 10,0 χλμ. από το Δάσος Μαχαιρά, 12,0 χλμ. από τη Μονή Μαχαιρά, 14,0 χλμ. από τον εκδρομικό χώρο Μάντρα του Καμπιού και περίπου 27,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών αγροτικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της πανοραμικής θέας και της γαλήνιας ορεινής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το δικό τους αγροτικό καταφύγιο ή να πραγματοποιήσουν μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο όμορφες αγροτικές περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
