Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας.
Πρόκειται για οικιστικό χωράφι στην Κύπρο, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή Κλήρου και έχει συνολικό εμβαδόν 1.292 τ.μ., προσφέροντας ιδανικές δυνατότητες για ανέγερση κατοικίας.
Το ακίνητο έχει κανονικό (ορθογώνιο) σχήμα και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση, καθώς και ευελιξία στον σχεδιασμό μελλοντικής ανάπτυξης.
Πολεοδομικά χαρακτηριστικά
Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένοι συντελεστές, η οικιστική φύση του τεμαχίου το καθιστά κατάλληλο για κατασκευή κατοικίας, με δυνατότητα αξιοποίησης βάσει της ισχύουσας πολεοδομικής ζώνης της περιοχής.
Πλεονεκτήματα
Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος
Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, γεγονός που αποτελεί σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα
Πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο
Ήσυχο περιβάλλον με οικιστικές αναπτύξεις σε εξέλιξη
Περιοχή – Κλήρου
Η Κλήρου αποτελεί μια παραδοσιακή αλλά ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη κοινότητα της Λευκωσίας, γνωστή για την ηρεμία της, το καθαρό περιβάλλον και την εύκολη πρόσβαση προς την πρωτεύουσα και άλλες βασικές περιοχές.
Nearby Landmarks & Amenities
Κέντρο Λευκωσίας: περίπου 25–30 λεπτά οδήγησης
Περιοχή Καμπιών και Μαλούντας: σε κοντινή απόσταση με βασικές υπηρεσίες και σχολεία
Ιερά Μονή Μαχαιρά: περίπου 15–20 λεπτά, σημαντικό ιστορικό και θρησκευτικό σημείο
Φυσικό περιβάλλον Σολέας και γύρω ορεινές διαδρομές: ιδανικές για δραστηριότητες στη φύση
Τοπικά καφενεία, φούρνοι και μικρές υπηρεσίες εντός της κοινότητας
Εύκολη πρόσβαση προς Λευκωσία και Τρόοδος μέσω τοπικού οδικού δικτύου
Αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο για κατοικία σε ήρεμο περιβάλλον με προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μια παραδοσιακή αλλά ανερχόμενη περιοχή.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για προσωπική ξενάγηση.
