Μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας.
Το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/3 από οικιστικό χωράφι στην κοινότητα Κλήρου, με το αντίστοιχο εμβαδόν να ανέρχεται περίπου σε 2.787 τ.μ. (από συνολική έκταση 8.361 τ.μ.). Το τεμάχιο διαθέτει πρόσοψη περίπου 30 μέτρων κατά μήκος του νοτιοανατολικού του συνόρου σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας καλή προσβασιμότητα και δυνατότητες αξιοποίησης.
Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον σχεδιασμό μελλοντικής ανάπτυξης.
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας ευνοϊκές προϋποθέσεις για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας.
Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και ανεκμετάλλευτα τεμάχια γης, παρουσιάζοντας σταδιακή ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Η τοποθεσία είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία.
Υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτικές σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενη δυναμική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
