Προς Πώληση Βιομηχανική Γη Στην Κοκκινοτριμιθιά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός βιομηχανικού χωραφιού 6.171 τ.μ. στη στρατηγικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Κοκκινοτριμιθιάς, Λευκωσία. Το προνομιακό αυτό ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, εταιρείες logistics και βιομηχανικές επιχειρήσεις που αναζητούν μία άριστα τοποθετημένη επαγγελματική ιδιοκτησία. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεικτή πολεοδομική του ζώνη, η οποία συνδυάζει βιομηχανική, αγροτική και προστατευόμενη χρήση. Το 54% του ακινήτου εμπίπτει στη Βιομηχανική Πολεοδομική Ζώνη Β1, προσφέροντας ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους ανάπτυξης με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για αποθήκες, κέντρα logistics, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εργαστήρια ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Το υπόλοιπο 28% Αγροτική Ζώνη και 18% Ζώνη Προστασίας προσδίδουν επιπλέον αξία στο ακίνητο, εξασφαλίζοντας έναν ισορροπημένο χαρακτήρα ανάπτυξης και διατήρησης του φυσικού περιβάλλοντος. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στην Κοκκινοτριμιθιά, με άμεση πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με τη Λευκωσία, τον αυτοκινητόδρομο και τις γύρω βιομηχανικές περιοχές. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε εμπορικές υπηρεσίες, βιομηχανικές εγκαταστάσεις και όλες τις απαραίτητες υποδομές, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα και επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο της Κοκκινοτριμιθιάς, 3,5 χλμ. από τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, 5,0 χλμ. από το Παλαιομέτοχο, 7,0 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Αγίων Τριμιθιάς, 12,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 13,0 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 45,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός της εξαιρετικής προσβασιμότητας, των ευνοϊκών βιομηχανικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της μοναδικής μεικτής ζώνης καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για βιομηχανική ανάπτυξη και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες βιομηχανικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
