Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για απόκτηση μεγάλης οικιστικής γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.
Το ακίνητο αφορά οικιστικό τεμάχιο στην Κοκκινοτριμιθιά, με συνολικό εμβαδόν 6.947 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για οικιστικά έργα.
Το τεμάχιο διαθέτει εκτεταμένη πρόσοψη περίπου 150 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του νότιου του συνόρου, στοιχείο που ενισχύει ιδιαίτερα την αξία και την ευελιξία αξιοποίησης.
Εντός του ακινήτου υπάρχει παλαιά ερειπωμένη κατασκευή στο ανατολικό του σύνορο, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ή να αφαιρεθεί ανάλογα με το αναπτυξιακό πλάνο.
Με την ολοκλήρωση διαδικασίας αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, το ακίνητο θα διαχωριστεί σε δύο τεμάχια, περίπου 997 τ.μ. και 4.662 τ.μ., γεγονός που προσφέρει επιπλέον ευελιξία για μεμονωμένη ή συνδυαστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, ιδανικό για δημιουργία κατοικιών ή μικρού οικιστικού έργου.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για developers και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με μεγάλο μέγεθος, καλή πρόσβαση και ξεκάθαρη προοπτική ανάπτυξης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!
