Προς Πώληση Βιομηχανικό και Αγροτικό Χωράφι Στην Κοκκινοτριμιθιά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση ενός μεικτής χρήσης βιομηχανικού και αγροτικού χωραφιού στην προνομιακή περιοχή της Κοκκινοτριμιθιάς, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 8.984 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει σημαντικές δυνατότητες βιομηχανικής ανάπτυξης με αγροτική γη, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις, επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο και στις σημαντικότερες περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει κατά 50% στη Βιομηχανική Ζώνη Ε1 και κατά 50% στη Γεωργική Ζώνη Γ3. Η Ζώνη Ε1 προσφέρει συντελεστή δόμησης 90%, ποσοστό κάλυψης 50%, δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων, καθιστώντας την ιδανική για αποθήκες, κέντρα διανομής, βιομηχανικές εγκαταστάσεις και άλλες εγκεκριμένες επαγγελματικές χρήσεις. Το πίσω μέρος του ακινήτου, το οποίο βρίσκεται στη Γεωργική Ζώνη Γ3, μπορεί να αξιοποιηθεί για ανάπτυξη φωτοβολταϊκού πάρκου, πάντοτε υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών και εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κοκκινοτριμιθιά και απέχει περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας, 3,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους (Α9), 6,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 8,0 χλμ. από το Νέο Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 10,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 45,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Το ακίνητο αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει βιομηχανική ανάπτυξη με δυνατότητες επένδυσης στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας ή στη γεωργική αξιοποίηση, προσφέροντας σημαντική ευελιξία και προοπτικές υπεραξίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα βιομηχανικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
