Προς Πώληση Μερίδιο 1/10 Γεωργικού Χωραφιού (1.417 τ.μ.) στη Λακατάμια, Λευκωσία
Στρατηγική Επενδυτική Επιλογή με Ειδικά Δικαιώματα Ανάπτυξης σε Αναπτυσσόμενη Περιοχή
Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στη Λακατάμια, μία από τις πιο δυναμικά εξελισσόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/10 μεγάλου τεμαχίου, προσφέροντας προοπτικές αξιοποίησης σε μια περιοχή που παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για μελλοντική ανάπτυξη.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Δυνατότητες Αξιοποίησης
Το μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 1.417 τ.μ. (1/10 από συνολική έκταση 14.168 τ.μ.). Το τεμάχιο είναι περίκλειστο, καθώς βρίσκεται περίπου 210 μέτρα βορειοανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, διατηρώντας έναν πιο ήσυχο και ανεπηρέαστο χαρακτήρα.
Σημαντικό στοιχείο αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο διαθέτει ειδικά δικαιώματα ανάπτυξης, τα οποία ενισχύουν την επενδυτική του αξία και διαφοροποιούν το asset από άλλα γεωργικά τεμάχια.
Δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη σε μελλοντικό σχεδιασμό.
Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γα4, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρων.
Η Λακατάμια αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, με έντονη οικιστική και εμπορική δραστηριότητα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το κέντρο της Λακατάμιας, με πληθώρα καταστημάτων, υπεραγορών, φαρμακείων και καθημερινών υπηρεσιών.
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις, ενώ σε λίγα λεπτά βρίσκεται το κέντρο της Λευκωσίας. Επιπλέον, κοντά βρίσκονται σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικά κέντρα και χώροι αναψυχής.
Σε μικρή απόσταση εντοπίζονται επίσης εμπορικές αναπτύξεις, επαγγελματικά γραφεία και υπηρεσίες, ενώ η περιοχή συνεχίζει να επεκτείνεται, ενισχύοντας τη μελλοντική αξία του ακινήτου.
Παράλληλα, η εγγύτητα με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν στρατηγικά τοποθετημένη γη.
Μια Ευκαιρία με Μελλοντική Προοπτική
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, ειδικά δικαιώματα ανάπτυξης και προοπτική υπεραξίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μερίδιο γης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες!
