Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο Στη Λακατάμεια, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στη Λακατάμεια, μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 514 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.
Το ακίνητο εμπίπτει σε Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, επιτρέποντας την ιδιαίτερα αποδοτική αξιοποίηση του τεμαχίου. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μέτρων, καθιστώντας το κατάλληλο για την ανέγερση ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας, διπλοκατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένη οικιστική γειτονιά και απολαμβάνει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις όπως σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία, καφετέριες και δημόσιες υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Λευκωσίας και το ευρύτερο οδικό δίκτυο, γεγονός που ενισχύει την αξία και την ελκυστικότητά του.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Λακατάμειας, 2,0 χλμ. από το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, 2,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 3,0 χλμ. από το The Grammar School Nicosia, 4,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 4,5 χλμ. από το European University Cyprus, 5,0 χλμ. από το Μακάρειο Στάδιο και περίπου 6,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της προνομιακής τοποθεσίας και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
