Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στην Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά τοποθετημένο βιομηχανικό τεμάχιο στην καθιερωμένη βιομηχανική περιοχή της Αγίας Παρασκευής, στη Λακατάμεια Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 722 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για επιχειρήσεις, επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία σε μία από τις πιο δραστήριες βιομηχανικές και εμπορικές περιοχές της πρωτεύουσας. Η δυνατότητα πώλησης, ανταλλαγής ή συνεργασίας ανάπτυξης (joint venture) ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του ελκυστικότητα.
Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Εβ4 και επωφελείται από ιδιαίτερα ευνοϊκούς πολεοδομικούς συντελεστές, με συντελεστή δόμησης 140% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη μέχρι τεσσάρων ορόφων με μέγιστο ύψος 17 μέτρων. Τα χαρακτηριστικά αυτά προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για αποθήκες, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εκθεσιακούς χώρους, γραφεία, μικτές αναπτύξεις και άλλες επαγγελματικές χρήσεις.
Το χωράφι διαθέτει πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και βρίσκεται περίπου 1,2 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Αγίας Παρασκευής, 2,4 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Λακατάμειας, 3,6 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους (Α9), 4,1 χλμ. από το Nicosia Mall, 5,2 χλμ. από τον Κυκλικό Κόμβο Ανθούπολης, 6,8 χλμ. από το European University Cyprus, 7,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 8,4 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, εκπαιδευτικά ιδρύματα, εμπορικά κέντρα και σημαντικές επιχειρηματικές υποδομές.
Ο συνδυασμός της στρατηγικής τοποθεσίας, της πρόσβασης μέσω εγγεγραμμένου δρόμου και των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για άμεση ανάπτυξη όσο και για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση σε μια περιοχή με συνεχή αναπτυξιακή δυναμική.
Επειδή το ακίνητο βρίσκεται σε Βιομηχανική Ζώνη Εβ4, η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ 19%, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στην Αγία Παρασκευή Λακατάμειας, συνδυάζοντας στρατηγική προσβασιμότητα, ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης και σημαντική επενδυτική προοπτική.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
