Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα μεγάλης κλίμακας σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και στρατηγικές περιοχές της Λευκωσίας.
Πρόκειται για οικιστική γη στην Κύπρο, η οποία βρίσκεται στην περιοχή Λατσιών, κοντά στο Laiki Sporting Club, και έχει συνολικό εμβαδόν 5.454 τ.μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική για οικιστική ανάπτυξη υψηλής απόδοσης.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για μεγάλο έργο ανάπτυξης, όπως συγκρότημα διαμερισμάτων ή κατοικιών, ενώ υπάρχει δυνατότητα σχεδιασμού κοινόχρηστης πισίνας και οργανωμένων κοινόχρηστων χώρων, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική του αξία.
Πολεοδομικά χαρακτηριστικά
Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη, με:
Συντελεστή δόμησης: 90%
Συντελεστή κάλυψης: 50%
Δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων (σύμφωνα με την ισχύουσα ζώνη)
Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για πολυκατοικίες ή συγκρότημα κατοικιών, με υψηλή απόδοση επένδυσης.
Πλεονεκτήματα τοποθεσίας
Η περιοχή Λατσιών αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για οικογενειακή κατοικία και επενδύσεις στη Λευκωσία, συνδυάζοντας ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη.
Nearby Landmarks & Amenities
Laiki Sporting Club: άμεση γειτνίαση, ιδανικό για αθλητικές και κοινωνικές δραστηριότητες
Mall of Cyprus & IKEA: περίπου 5–7 λεπτά οδήγησης, για εμπορικές και καθημερινές ανάγκες
Σχολεία Λατσιών και Γερίου: σε πολύ κοντινή απόσταση, ιδανικό για οικογένειες
Ιδιωτικές κλινικές και ιατρικά κέντρα Στροβόλου: περίπου 10 λεπτά
Κέντρο Λευκωσίας: περίπου 10–15 λεπτά με εύκολη πρόσβαση
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας–Λεμεσού: άμεση σύνδεση για μετακινήσεις
Πάρκα και χώροι πρασίνου Λατσιών: σε κοντινή απόσταση για αναψυχή
Καφετέριες, εστιατόρια και τοπικές υπηρεσίες: άμεσα διαθέσιμες στην περιοχή
Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για developers ή επενδυτές που αναζητούν μεγάλο οικόπεδο με υψηλή δόμηση σε στρατηγική τοποθεσία.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για ένα έργο με ισχυρή προοπτική ανάπτυξης και απόδοσης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες ή για προσωπική ξενάγηση.
