Βιομηχανικό Τεμάχιο 680 τ.μ. προς Πώληση στα Λατσιά, Λευκωσία – Με Εγκεκριμένη Πολεοδομική Άδεια
Τιμή Πώλησης: €350.000 | Εκτιμημένη Αξία Κτηματολογίου: €425.000
Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον βιομηχανικό τομέα παρουσιάζεται στα Λατσιά, στην Επαρχία Λευκωσίας, με την πώληση βιομηχανικού τεμαχίου συνολικής έκτασης 680 τ.μ., σε στρατηγική τοποθεσία στη βιομηχανική περιοχή «Ασπρολαξιές», στην Ενορία Αγίου Γεωργίου.
Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα από τις εγκαταστάσεις της Caterways, σε πολύ κοντινή απόσταση από την είσοδο του αυτοκινητόδρομου, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και άμεση σύνδεση με το κύριο οδικό δίκτυο της Κύπρου. Η προνομιακή του θέση διευκολύνει τις καθημερινές μεταφορές, τη διακίνηση εμπορευμάτων και την πρόσβαση φορτηγών και επαγγελματικών οχημάτων, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στους τομείς της βιομηχανίας, της αποθήκευσης, των logistics και της διανομής.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι η ήδη εγκεκριμένη πολεοδομική άδεια, η οποία προσφέρει σημαντικό προβάδισμα στον προγραμματισμό της ανάπτυξης, περιορίζοντας τις καθυστερήσεις που συνδέονται με την αρχική διαδικασία πολεοδομικής αδειοδότησης. Η δυνατότητα έναρξης των εργασιών εξαρτάται από την ισχύ της άδειας και την εξασφάλιση τυχόν πρόσθετων απαιτούμενων εγκρίσεων.
Το τεμάχιο διαθέτει επίσης καθαρό Τίτλο Ιδιοκτησίας για το 100% του ακινήτου, προσφέροντας σαφήνεια ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς και διευκολύνοντας τη διαδικασία αγοραπωλησίας.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η τιμή διάθεσης. Το ακίνητο προσφέρεται προς €350.000, ενώ η αναφερόμενη εκτιμημένη αξία του Κτηματολογίου ανέρχεται στις €425.000. Η διαφορά των €75.000, περίπου 17,6% χαμηλότερα από την εκτιμημένη αξία, αποτελεί σημαντικό στοιχείο προς αξιολόγηση από υποψήφιους αγοραστές και επενδυτές.
Η εγκατάσταση μιας επιχείρησης σε μια οργανωμένη βιομηχανική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, τα Λατσιά και τις υπόλοιπες επαρχίες μέσω του αυτοκινητόδρομου, μπορεί να προσφέρει ουσιαστικά λειτουργικά πλεονεκτήματα. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιόχρηση, ανάπτυξη επαγγελματικών εγκαταστάσεων ή μακροπρόθεσμη επένδυση, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους όρους της εγκεκριμένης άδειας.
Μια αξιόλογη ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στα Λατσιά, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, εγκεκριμένη πολεοδομική άδεια, καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας και ανταγωνιστική τιμή πώλησης.
Ανακαλύψτε περισσότερες επιλογές γης προς πώληση στην Επαρχία Λευκωσίας μέσα από το χαρτοφυλάκιο της G&P Lazarou Estate Agents: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/%CE%9B%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%89%CF%83%CE%AF%CE%B1?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field&town_planning_zone%5Bindustrial%5D=industrial
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
