Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στα Λατσιά, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Λατσιών, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 521 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Οι ιδιαίτερα ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία για την ανέγερση ευρύχωρης κατοικίας, πολυτελούς έπαυλης ή ποιοτικής οικιστικής ανάπτυξης.
Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή πρόσοψη δρόμου 42,70 μέτρων, η οποία προσφέρει εξαιρετική προβολή, πολλαπλές αρχιτεκτονικές δυνατότητες και αυξημένη προσβασιμότητα. Η μεγάλη πρόσοψη επιτρέπει ευέλικτους σχεδιασμούς ανάπτυξης και μεγιστοποιεί τις δυνατότητες αξιοποίησης του οικοπέδου.
Βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Τα Λατσιά συνδυάζουν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με εξαιρετική συνδεσιμότητα προς το κέντρο της πόλης, τα εμπορικά κέντρα και το εθνικό οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 2,0 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 2,1 χλμ. από το Δημαρχείο Λατσιών, 4,0 χλμ. από το Mall of Cyprus, 4,2 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 5,8 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 8,0 χλμ. από την Πλατεία Ελευθερίας και περίπου 8,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, της μεγάλης πρόσοψης δρόμου και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο καθιερωμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
