Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο Στα Λατσιά, Λευκωσία.
Διατίθενται προς πώληση δύο οικιστικά οικόπεδα τα οποία πωλούνται μαζί ως ενιαίο ακίνητο σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Λατσιών, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 535 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Οι ευνοϊκοί αυτοί πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανέγερση ευρύχωρης κατοικίας, διπλοκατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.
Το γεγονός ότι το ακίνητο αποτελείται από δύο ξεχωριστά οικόπεδα που πωλούνται μαζί προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες σχεδιασμού και αξιοποίησης. Τα οικόπεδα βρίσκονται σε οργανωμένη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, όπως ηλεκτρισμό, νερό και οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας σημαντικά την ανάπτυξη του ακινήτου.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων. Τα Λατσιά αποτελούν μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζοντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με εξαιρετική συνδεσιμότητα προς το κέντρο της πόλης, τα εμπορικά κέντρα και το εθνικό οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,6 χλμ. από το Δημαρχείο Λατσιών, 2,4 χλμ. από το Mall of Cyprus, 2,8 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 3,1 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 4,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 5,8 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 6,7 χλμ. από την Πλατεία Ελευθερίας και περίπου 7,2 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της προνομιακής οικιστικής ζώνης, της εξαιρετικής προσβασιμότητας και των σημαντικών αναπτυξιακών δυνατοτήτων καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο καθιερωμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
