Προς Πώληση Εμπορική Γη Στα Λύμπια, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση του 1/2 μεριδίου εμπορικού χωραφιού συνολικής έκτασης 1.612 τ.μ. στα Λύμπια, Λευκωσία. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές εμπορικής ανάπτυξης σε μία περιοχή που αναπτύσσεται συνεχώς και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή επαγγελματίες που επιθυμούν να εξασφαλίσουν μία στρατηγική επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Εμπορική Πολεοδομική Ζώνη Εβ6 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες για την ανάπτυξη γραφειακών χώρων, καταστημάτων, εκθεσιακών χώρων, μικτών εμπορικών αναπτύξεων ή άλλων επιτρεπόμενων εμπορικών χρήσεων, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Η πώληση αφορά το 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο του ακινήτου, προσφέροντας μία ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στα Λύμπια, με εύκολη πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, εξασφαλίζοντας άριστη σύνδεση τόσο με τη Λευκωσία όσο και με τη Λάρνακα. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την εμπορική του αξία. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο των Λυμπιών, 2,5 χλμ. από τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 15,0 χλμ. από το Δάλι, 23,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 24,0 χλμ. από το κέντρο της Λάρνακας και περίπου 28,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός των ευνοϊκών εμπορικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της στρατηγικής τοποθεσίας και της δυνατότητας μακροπρόθεσμης αξιοποίησης καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες εμπορικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/commercial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
