Προς Πώληση Χωράφι Σε Ζώνη Προστασίας Στον Λυθροδόντα, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός εκτεταμένου χωραφιού 11.372 τ.μ. στην ήσυχη ύπαιθρο του Λυθροδόντα, Λευκωσία. Περιτριγυρισμένο από λόφους και παρθένα φυσικά τοπία, το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ηρεμία, μοναδική φυσική ομορφιά και εξαιρετικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες, επενδυτές ή όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ιδιωτικό καταφύγιο μέσα στη φύση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Ζώνη Προστασίας Ζ1 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν περιορισμένη ανάπτυξη χαμηλής έντασης που διατηρεί τον φυσικό χαρακτήρα της περιοχής, με δυνατότητα ανέγερσης μέχρι 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, πάντοτε υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.
Η μεγάλη έκταση του ακινήτου προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για τη δημιουργία μιας απομονωμένης κατοικίας υπαίθρου, ενός οικολογικού καταλύματος ή μιας επένδυσης προσανατολισμένης στη φύση, διατηρώντας παράλληλα τον προστατευόμενο χαρακτήρα του τοπίου. Παρέχει επίσης άφθονο χώρο για διαμορφωμένους κήπους, ελαιώνες ή χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραδοσιακή κοινότητα του Λυθροδόντα και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, καφετέριες, αρτοποιεία, σχολεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, ενώ περιβάλλεται από πανέμορφη ύπαιθρο και τις παρυφές του Δάσους Μαχαιρά. Η περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της, τα μονοπάτια της φύσης και τον αυθεντικό κυπριακό χαρακτήρα της.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,3 χλμ. από το κέντρο του Λυθροδόντα, 5,5 χλμ. από την Αναλιόντα, 7,0 χλμ. από την Πέρα, 10,0 χλμ. από το Δάσος Μαχαιρά, 21,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 31,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και περίπου 34,0 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας.
Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφαλή και άμεση μεταβίβαση.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών της Ζώνης Προστασίας, της μοναδικής φυσικής τοποθεσίας και των εξαιρετικών επενδυτικών προοπτικών καθιστά το ακίνητο μία μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ενός σημαντικού τεμαχίου γης στην κυπριακή ύπαιθρο.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
