FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Έκταση Γης (16.389 τ.μ.) στον Λυθροδόντα, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στους πρόποδες του Μαχαιρά, στο πανέμορφο και καταπράσινο χωριό του Λυθροδόντα στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η εντυπωσιακή έκταση των 16.389 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη ιδιωτικότητα σε μια περιοχή που φημίζεται για τους ελαιώνες και το παρθένο φυσικό της περιβάλλον. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους πνεύμονες πρασίνου της επαρχίας Λευκωσίας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Περιβαλλοντική Αξία
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο. Η τεράστια έκταση των 16.389 τ.μ. εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμη επένδυση ή τη διατήρηση ενός ιδιωτικού φυσικού καταφυγίου, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Προστατευόμενη Ζώνη Ζ1 με συντελεστή δόμησης 0.06% και συντελεστή κάλυψης 0.06%, διασφαλίζοντας τη διατήρηση του φυσικού κάλλους και δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, το μέγεθος και η τοποθεσία του στον Λυθροδόντα προσφέρουν σημαντική αξία για λάτρεις της φύσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Προστατευόμενη / Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 16.389 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Ζ1 (Προστατευόμενη)
Συντελεστής Δόμησης: 0.06%
Συντελεστής Κάλυψης: 0.06%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 1-2 (Ανάλογα με τη χρήση)
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Λυθροδόντας, Λευκωσία
Πλεονέκτημα: Μεγάλη ενιαία έκταση σε περιοχή με πλούσια βλάστηση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Λυθροδόντα, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Δάσος Μαχαιρά: Άμεση πρόσβαση στον εθνικό δασικό πνεύμονα για wellness και πεζοπορία.
Μοναστήρι Μαχαιρά: Το ιστορικό θρησκευτικό ορόσημο προσβάσιμο σε περίπου 15 λεπτά.
Κέντρο Λυθροδόντα: Παραδοσιακά καφενεία, τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα προσβάσιμα σε 5-7 λεπτά.
Φράγμα Λυθροδόντα: Ιδανικό σημείο για wellness και επαφή με τη φύση σε ελάχιστη απόσταση.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση στην κοινότητα και στις γειτονικές περιοχές, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά οδικώς.
Μονοπάτια Φύσης & Ποδηλατικές Διαδρομές: Εξαιρετικές υποδομές για outdoor activities, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στον Λυθροδόντα και τα γύρω χωριά (π.χ. Μαθιάτης).
Ελαιοτριβεία: Πρόσβαση στην τοπική παραγωγή ελαιολάδου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
