FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μερίδιο 1/3 Γεωργικής Έκτασης (περ. 2.899 τ.μ.) στον Λυθροδόντα, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο κατάφυτο και γαλήνιο περιβάλλον της κοινότητας Λυθροδόντα στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η γεωργική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αφορά μερίδιο 1/3 που αντιστοιχεί σε περίπου 2.899 τ.μ. και αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν γη σε μια περιοχή φημισμένη για τους ελαιώνες και το μοναδικό της φυσικό κάλλος. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου στους πρόποδες του Μαχαιρά, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Το τεμάχιο ως σύνολο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη 170 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου στο ανατολικό του σύνορο, ενώ εφάπτεται σε αργάκι στο δυτικό του μέρος, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός συναισθηματικά αναζωογονητικού περιβάλλοντος. Η ύπαρξη διαθέσιμου τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, παρά το γεγονός ότι δεν υπάρχει επί του παρόντος συμφωνία διανομής.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη (Μερίδιο 1/3)
Συνολικό Εμβαδόν Μεριδίου: περ. 2.899 τ.μ.
Πρόσοψη: 170 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο (ως σύνολο)
Φυσικά Χαρακτηριστικά: Εφάπτεται σε αργάκι (δυτικό σύνορο)
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Λυθροδόντα, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Λυθροδόντα: Πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, τράπεζες και καφενεία σε λιγότερο από 4 λεπτά.
Μοναστήρι Προφήτη Ηλία: Ιστορικό και θρησκευτικό ορόσημο της περιοχής σε απόσταση 5 λεπτών.
Δάσος Μαχαιρά: Άμεση πρόσβαση σε έναν από τους σημαντικότερους πνεύμονες πρασίνου της Κύπρου για wellness και αναψυχή.
Κοινότητα Μαθιάτη: Γειτονική περιοχή με επιπλέον υπηρεσίες προσβάσιμη σε λιγότερο από 8 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας για όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στο κέντρο του χωριού.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και ποδηλασία στο δάσος Λυθροδόντα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στον Λυθροδόντα και την Αγία Βαρβάρα.
Εκπαιδευτικά Ιδρύματα: Δημοτικά σχολεία και νηπιαγωγεία που εξυπηρετούν την περιοχή σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
