Προς Πώληση Προνομιακή Γεωργική Γη στον Καταπράσινο Λυθροδόντα, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο μαγευτικό και πευκόφυτο περιβάλλον του Λυθροδόντα στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η γεωργική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην κυπριακή ύπαιθρο. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη γαλήνη και τον καθαρό αέρα ενός χωριού φημισμένου για τους ελαιώνες και τη φυσική του ομορφιά. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης για γεωργική εκμετάλλευση ή τη δημιουργία ενός ιδιωτικού εξοχικού καταφυγίου σε κοντινή απόσταση από την πρωτεύουσα.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Παραγωγικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό τοπίο. Η έκταση εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για αγροτική ενασχόληση ή wellness εξορμήσεις μέσα στο καταπράσινο περιβάλλον του Λυθροδόντα. Είναι άψογα τοποθετημένη προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης και εργασίας στη φύση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Τοποθεσία: Λυθροδόντας, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Περιβάλλον: Καταπράσινη περιοχή με πλούσια βλάστηση
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Δυνατότητες: Ιδανικό για καλλιέργειες (ελαιόδεντρα κ.α.) ή ανέγερση μεμονωμένης κατοικίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Λυθροδόντα, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Λυθροδόντα: Η γραφική πλατεία με τα παραδοσιακά καφενεία και τις υπηρεσίες προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Φράγμα Λυθροδόντα: Ένας από τους ομορφότερους προορισμούς για wellness και χαλάρωση στην περιοχή της Λευκωσίας.
Μονοπάτια Φύσης & Ποδηλασία: Η περιοχή αποτελεί κόμβο για wellness δραστηριότητες και πεζοπορία μέσα στο δάσος.
Λευκωσία: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Τοπικοί Φούρνοι: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός της κοινότητας για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτική φροντίδα στην αναπτυγμένη ζώνη του Λυθροδόντα.
Δημοτικό Σχολείο Λυθροδόντα: Εκπαιδευτικές υποδομές εντός του χωριού, ιδανικό για οικογένειες που αγαπούν τη φύση.
Ελαιώνες & Οινοποιεία: Άμεση πρόσβαση σε τοπικές παραγωγικές μονάδες που εξασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κοινότητες Μαθιάτη & Σιας: Γρήγορη πρόσβαση σε γειτονικές κοινότητες με επιπλέον ανέσεις και υπηρεσίες.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Στρατηγική σύνδεση προσβάσιμη σε περίπου 12-15 λεπτά για εύκολες μετακινήσεις.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
