Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στον Λυθροδόντα, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός αγροτικού χωραφιού 419 τ.μ. στο ήσυχο χωριό Λυθροδόντας, Λευκωσία. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία μικρή αγροτική ιδιοκτησία, μία ασφαλή επένδυση ή έναν χώρο μέσα στη φύση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανέγερση γεωργικών υποστηρικτικών εγκαταστάσεων ή παραδοσιακής κατοικίας υπαίθρου, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία μακριά από την έντονη κυκλοφορία. Παρότι μικρό σε μέγεθος, είναι κατάλληλο για μικρής κλίμακας γεωργική χρήση, φύτευση ελαιόδεντρων, κήπο ή ως μία ασφαλής μακροπρόθεσμη επένδυση.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφαλή και άμεση μεταβίβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραδοσιακή κοινότητα του Λυθροδόντα και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, αρτοποιεία και όλες τις βασικές υπηρεσίες, ενώ περιβάλλεται από όμορφα φυσικά τοπία. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη σύνδεση με τις γειτονικές κοινότητες και τη Λευκωσία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο του Λυθροδόντα, 4,5 χλμ. από την Αναλιόντα, 6,5 χλμ. από την Πέρα, 9,0 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 20,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 32,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, του διαθέσιμου Τίτλου Ιδιοκτησίας και της ήρεμης αγροτικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή για γεωργική αξιοποίηση ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
