Προς Πώληση Γεωργικό Χωράφι (6.870 τ.μ.) στον Λυθροδόντα, Λευκωσία
Ιδανική Αγροτική Επιλογή με Αυξημένο Συντελεστή Δόμησης & Στρατηγική Τοποθεσία
Ανακαλύψτε ένα αξιόλογο γεωργικό ακίνητο στον Λυθροδόντα, μια περιοχή που συνδυάζει αυθεντική κυπριακή ύπαιθρο με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία. Το συγκεκριμένο χωράφι αποτελεί εξαιρετική επιλογή για γεωργική ή κτηνοτροφική χρήση, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν γη με αναπτυξιακές προοπτικές.
Χαρακτηριστικά Γης & Δυνατότητες Αξιοποίησης
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 6.870 τ.μ. και διαθέτει κανονικό σχήμα, στοιχείο που διευκολύνει την αξιοποίηση και τη διαμόρφωση του χώρου.
Είναι περίκλειστο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για αγροτική δραστηριότητα. Η μορφολογία του το καθιστά εύχρηστο και λειτουργικό για διάφορες χρήσεις.
Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Δ1, με συντελεστή δόμησης 30%, προσφέροντας σημαντικά αυξημένες δυνατότητες ανάπτυξης σε σχέση με άλλες γεωργικές ζώνες.
Ο Λυθροδόντας αποτελεί μια από τις πιο ανεπτυγμένες κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας, προσφέροντας πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών και άνετη διαβίωση. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το κέντρο του χωριού, με υπεραγορές, αρτοποιεία, καφετέριες και τοπικές επιχειρήσεις.
Η περιοχή διαθέτει σχολεία, φαρμακεία και βασικές υπηρεσίες, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, καθιστώντας την ιδανική για συνδυασμό αγροτικής ζωής και αστικής προσβασιμότητας.
Σε κοντινή ακτίνα βρίσκονται επίσης οι κοινότητες Μαθιάτης, στα Ανάγεια και στο Γούρρι, ενισχύοντας τη διασύνδεση και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Παράλληλα, η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, αγροτικές εκτάσεις και διαδρομές, ιδανικές για δραστηριότητες στη φύση.
Η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση προς άλλες πόλεις, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία του ακινήτου.
Μια Σταθερή και Ευέλικτη Επένδυση
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικό σχήμα, καλό μέγεθος και υψηλό συντελεστή δόμησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για αγροτική εκμετάλλευση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε γη σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και προοπτικές.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για περισσότερες πληροφορίες!
