Προς Πώληση Οικιστική Γη Στο Μάμμαρι, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 1.673 τ.μ. στο ήσυχο χωριό Μάμμαρι, Λευκωσία. Με ιδανικό εμβαδόν και αξιόλογες προοπτικές ανάπτυξης, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες, επενδυτές και επιχειρηματίες ανάπτυξης γης που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή μία μικρή οικιστική ανάπτυξη σε μία ήρεμη αλλά εύκολα προσβάσιμη περιοχή. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μία ασφαλή και άμεση μεταβίβαση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας, ανεξάρτητων κατοικιών ή άλλης εγκεκριμένης οικιστικής ανάπτυξης, σύμφωνα πάντα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Αν και το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked), τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και το μεγάλο του εμβαδόν το καθιστούν μία ιδιαίτερα αξιόλογη μακροπρόθεσμη επενδυτική επιλογή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία στο Μάμμαρι, με εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες των γύρω περιοχών. Παράλληλα, διαθέτει εξαιρετική σύνδεση με την Κοκκινοτριμιθιά, το Nicosia Mall, το κέντρο της Λευκωσίας και το κύριο οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο του Μαμμαρίου, 6,0 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 10,0 χλμ. από το Nicosia Mall, 16,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 17,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 50,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε την κατοικία των ονείρων σας είτε να πραγματοποιήσετε μία ασφαλή επένδυση σε μία περιοχή με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
