Παρουσιάζουμε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: μερίδιο 20% σε οικόπεδο εντός σχεδίου στην Κοινότητα Μαθιάτη της Επαρχίας Λευκωσίας. Αυτή η πρόταση απευθύνεται σε επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν πρόσβαση στην αγορά ακινήτων Κύπρου μέσω μιας έξυπνης και δυναμικής κίνησης.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 600 μέτρα βορειοδυτικά του χωριού Μαθιάτη, προσφέροντας ησυχία και εύκολη πρόσβαση. Το συγκεκριμένο μερίδιο αντιστοιχεί σε 5.384,8 τ.μ. από ένα συνολικό οικόπεδο 26.924 τ.μ., το οποίο έχει ήδη διαχωριστεί νομικά, απλοποιώντας διαδικασίες για μελλοντική ανάπτυξη.
Τα κύρια χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν κανονικό σχήμα και ομοιόμορφη επιφάνεια, καθιστώντας το ιδανικό για σχεδιασμό. Η πρόσβαση γίνεται μέσω κατοχυρωμένου χωματόδρομου, με το οικόπεδο να έχει συνολικό μέτωπο περίπου 170 μέτρων.
Σύμφωνα με τον πολεοδομικό κανονισμό, η ιδιοκτησία εντάσσεται στη Ζώνη Η3 (Κατοικητική Ζώνη) με πλούσιες δυνατότητες δόμησης: συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35% και άδεια για ανέγερση δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,30μ.). Αυτό ανοίγει το δρόμο για την ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών ή ενός μικρού οικιστικού συγκροτήματος, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Το οικόπεδο βρίσκεται πλήρως ακάλυπτο και έτοιμο για ανάπτυξη.
Η στρατηγική αυτή τοποθεσία κοντά στη Λευκωσία, σε συνδυασμό με τις άριστες δομητικές προοπτικές, κατατάσσει αυτό το μερίδιο ως μια σοβαρή επιλογή για οποιονδήποτε σκεφτεί να αγοράσει διαμέρισμα ή να επενδύσει σε ακίνητα στην Κύπρο. Πρόκειται για μια πρόταση που συνδυάζει άμεση διαθεσιμότητα με μακροπρόθεσμη αξία.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι από την αγορά ακινήτων Κύπρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
