Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο Στο Μιτσερό, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα αξιόλογο γεωργικό τεμάχιο στο γραφικό χωριό Μιτσερό της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 4.014 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές για γεωργική εκμετάλλευση, καλλιέργειες και μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις παραδοσιακές αγροτικές περιοχές της Κύπρου.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του επιτρέπουν την ανάπτυξη γεωργικών υποστατικών, αποθηκών, αγροικιών και άλλων επιτρεπόμενων αγροτικών κατασκευών, υπό τις απαραίτητες εγκρίσεις και άδειες.
Το τεμάχιο είναι περίκλειστο (landlocked), γεγονός που το καθιστά μια ελκυστική επενδυτική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν γεωργική γη με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Το μεγάλο του εμβαδόν και τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν κατάλληλο για γεωργικές δραστηριότητες, καλλιέργειες ή στρατηγική επένδυση γης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα προς την κυπριακή ύπαιθρο, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά και γεωργικές εκτάσεις. Η περιοχή συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κυπριακής υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές κοινότητες και βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο του Μιτσερού, 2,5 χλμ. από την Κόκκινη Λίμνη, 5,9 χλμ. από την Αγροκηπιά, 7,5 χλμ. από την Κλήρου, 9,8 χλμ. από το Φράγμα Ταμασσού, 13,5 χλμ. από τη Μαλούντα, 23,1 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 25,8 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών γεωργικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της ήσυχης αγροτικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, γεωργούς και αγοραστές που αναζητούν γεωργική γη στην επαρχία Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
