FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστική Γη (1.673 τ.μ.) στο Μιτσερό, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στο γραφικό και ιστορικό περιβάλλον της κοινότητας Μιτσερού στην επαρχία Λευκωσίας, αυτό το οικιστικό τεμάχιο των 1.673 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να στερούνται τις σύγχρονες οικιστικές προδιαγραφές. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει το μοναδικό γεωλογικό κάλλος με την αυθεντική κυπριακή φιλοξενία.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη 45 μέτρων κατά μήκος μονοπατιού, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τη δημιουργία μιας ευρύχωρης οικογενειακής εστίας. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα6 με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση μιας άνετης κατοικίας, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 1.673 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Πρόσοψη: 45 μέτρα (κατά μήκος μονοπατιού)
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Μιτσερό, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Μιτσερό, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Μιτσερού: Τοπικές υπηρεσίες, καφενεία και παραδοσιακές ταβέρνες προσβάσιμα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Ιερά Μονή Αγίου Παντελεήμονος (Αχεράς): Σημαντικό θρησκευτικό και ιστορικό ορόσημο της περιοχής σε ελάχιστα λεπτά οδικώς.
Μεταλλείο Μιτσερού & Κόκκινη Λίμνη: Μοναδικά γεωλογικά αξιοθέατα για wellness και περιπάτους στη φύση.
Περιφερειακό Δημοτικό Σχολείο: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν τις γύρω κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση στην κοινότητα και στις γειτονικές περιοχές (π.χ. Αγροκηπιά, Κάτω Μονή).
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά οδικώς μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στους πρόποδες της Πιτσιλιάς, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικά Εργαστήρια Παραγωγής: Πρόσβαση σε φρέσκα παραδοσιακά προϊόντα της περιοχής.
Συνδετικό Οδικό Δίκτυο: Γρήγορη πρόσβαση προς τις ορεινές περιοχές του Τροόδους και την περιοχή Πιτσιλιάς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
