Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο Στο Μιτσερό, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα μεγάλο γεωργικό τεμάχιο στο Μιτσερό της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 4.794 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές για γεωργική εκμετάλλευση, καλλιέργειες και μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις παραδοσιακές αγροτικές περιοχές της Κύπρου.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του επιτρέπουν την ανάπτυξη γεωργικών υποστατικών, αποθηκών, αγροικιών και άλλων επιτρεπόμενων αγροτικών αναπτύξεων, υπό τις απαραίτητες εγκρίσεις και άδειες.
Το τεμάχιο είναι περίκλειστο (landlocked), γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν γεωργική γη με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Το μεγάλο του εμβαδόν και η ευνοϊκή πολεοδομική ζώνη το καθιστούν κατάλληλο για γεωργικές δραστηριότητες, καλλιέργειες και στρατηγική επένδυση γης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα προς την κυπριακή ύπαιθρο, περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά και γεωργικές εκτάσεις. Η περιοχή προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, παραγωγικότητας και εύκολης πρόσβασης στις γειτονικές κοινότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,9 χλμ. από το κέντρο του Μιτσερού, 2,8 χλμ. από την Κόκκινη Λίμνη, 6,4 χλμ. από την Αγροκηπιά, 8,1 χλμ. από την Κλήρου, 10,5 χλμ. από το Φράγμα Ταμασσού, 14,1 χλμ. από τη Μαλούντα, 23,9 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 26,7 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών γεωργικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της ήσυχης αγροτικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, γεωργούς και αγοραστές που αναζητούν γεωργική γη στην επαρχία Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
