Πωλείται Οικιστικό Χωράφι Στο Νησού, Λευκωσία
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό χωράφι συνολικού εμβαδού 4.181 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Νησού της επαρχίας Λευκωσίας, προσφέροντας μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και το κύριο οδικό δίκτυο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές και ιδιώτες αγοραστές.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα8 (100%) και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Το μεγάλο εμβαδόν των 4.181 τ.μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για την ανέγερση ανεξάρτητων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων ή οργανωμένης οικιστικής ανάπτυξης, πάντοτε σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές εγκρίσεις. Η σχετικά επίπεδη μορφολογία του τεμαχίου ενισχύει περαιτέρω την αναπτυξιακή του προοπτική.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το κέντρο του Νησού, περίπου 1,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, περίπου 1,2 χλμ. από υπεραγορές και καθημερινές υπηρεσίες, περίπου 3,5 χλμ. από το Forum Private School, περίπου 7,5 χλμ. από το στάδιο ΓΣΠ, περίπου 8,5 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 9 χλμ. από το Mall of Cyprus και το IKEA. Ο συνδυασμός της στρατηγικής θέσης, της οικιστικής ζώνης και των σημαντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης καθιστά το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
