Προς Πώληση Γεωργική Γη στον Αστρομερίτη, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στην παραδοσιακή και στρατηγικά σημαντική κοινότητα του Αστρομερίτη στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η γεωργική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής στην πεδιάδα της Μεσαορίας. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην εύφορη γη της περιοχής ή να εξασφαλίσουν ένα τεμάχιο σε μια τοποθεσία που αποτελεί κομβικό σημείο σύνδεσης της πρωτεύουσας με τα ορεινά θέρετρα και τη δυτική Κύπρο. Η προνομιακή του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή με πλούσια αγροτική κληρονομιά και αναπτυσσόμενες υποδομές.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές Υψηλής Αξίας
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των γεωργικών συντελεστών. Το τεμάχιο προσφέρει τις ιδανικές συνθήκες για καλλιέργειες ή μελλοντική αγροτική ανάπτυξη, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για wellness και επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση υποδομών που εναρμονίζονται πλήρως με το φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Τοποθεσία: Αστρομερίτης, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Χρήση: Ιδανικό για γεωργική εκμετάλλευση ή στρατηγική επένδυση γης
Πλεονέκτημα: Τοποθεσία σε περιοχή με υψηλή παραγωγικότητα (grain, citrus fruits)
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Αστρομερίτη, η γη περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Εκκλησία Αγίου Αυξιβίου: Το ιστορικό και θρησκευτικό ορόσημο στο κέντρο του χωριού για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Εργοστάσιο ΣΕΔΥΓΕΠ (SEDIGEP): Κέντρο συσκευασίας γεωργικών προϊόντων που εξασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για τους παραγωγούς.
Λεωφόρος Τροόδους: Άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα που συνδέει τη Λευκωσία με τα βουνά.
Περιστερώνα: Η γειτονική κοινότητα με την ιστορική εκκλησία των Πέντε Αγίων προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Παναγία της Ασίνου: Το μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για wellness εξορμήσεις.
Υπεραγορές & Τοπικά Καταστήματα: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση εντός του Αστρομερίτη για την καθημερινή σας ρουτίνα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα στην ευρύτερη περιοχή.
Coffee Island & Τοπικά Cafes: Δημοφιλή σημεία συνάντησης που προσφέρουν wellness στιγμές χαλάρωσης.
Λευκωσία: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά οδικώς.
Φράγμα Ξυλιάτου & Μονοπάτια Φύσης: Ιδανικοί προορισμοί για wellness δραστηριότητες και πεζοπορία σε απόσταση 15 λεπτών.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
