Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο (1.450 τ.μ.) στο Παλαιχώρι, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στην καρδιά της γραφικής ορεινής περιοχής της Πιτσιλιάς, στο παραδοσιακό χωριό Παλαιχώρι της επαρχίας Λευκωσίας, αυτό το τεμάχιο γης προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία του βουνού και την αυθεντικότητα της κυπριακής υπαίθρου. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη του φυσικού τοπίου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για το υγιεινό της κλίμα, τα τρεχούμενα νερά και την πλούσια πολιτιστική της κληρονομιά.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Με συνολικό εμβαδόν 1.450 τ.μ., το τεμάχιο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 81 μέτρων κατά μήκος εγγεγραμμένου μονοπατιού, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η4 με συντελεστή δόμησης 40% και συντελεστή κάλυψης 25%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων. Η διαρρύθμιση αυτή δημιουργεί ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον, ιδανικό για τη δημιουργία μιας ορεινής κατοικίας ή ενός εξοχικού, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη (Residential Land)
Συνολικό Εμβαδόν: 1.450 τ.μ.
Πρόσοψη: 81 μέτρα σε εγγεγραμμένο μονοπάτι
Πολεοδομική Ζώνη: Η4 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 40%
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Παλαιχώρι, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Παλαιχώρι, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Εκκλησία Μεταμορφώσεως του Σωτήρος: Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO σε απόσταση 5 λεπτών.
Κέντρο Παλαιχωρίου: Παραδοσιακές ταβέρνες, καφενεία και τοπικά καταστήματα σε απόσταση 3 λεπτών.
Φράγμα Παλαιχωρίου: Χώρος φυσικής ομορφιάς για αναψυχή προσβάσιμος σε 6 λεπτά οδικώς.
Περιφερειακό Γυμνάσιο & Λύκειο Παλαιχωρίου: Εκπαιδευτικές υποδομές που καλύπτουν όλη την περιοχή της Πιτσιλιάς.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία στις βουνοπλαγιές του Τροόδους, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Υπηρεσίες: Πλήρης εξυπηρέτηση για τις καθημερινές ανάγκες εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κέντρο Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στο τοπικό περιφερειακό κέντρο, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά μέσω του κύριου οδικού δικτύου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αγρός: Το γειτονικό κεφαλοχώρι με επιπλέον υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα σε 15 λεπτά.
Μνημείο "Η Μάνα του Εθνομάρτυρα": Ένα από τα πιο εμβληματικά ορόσημα του χωριού, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
