Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο οικιστικό χωράφι στην αναπτυσσόμενη κοινότητα του Παλαιομετόχου, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 2.093 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα αξιόλογο οικιστικό ακίνητο σε ήσυχη τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση προς την πρωτεύουσα.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η3 (100%) και επωφελείται από ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για την ανέγερση ανεξάρτητων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων, διπλοκατοικιών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα με τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές. Το Παλαιόμετοχο αποτελεί μία από τις κοινότητες που παρουσιάζουν σταθερή οικιστική ανάπτυξη λόγω της στρατηγικής του θέσης και της ποιότητας ζωής που προσφέρει.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του Παλαιομετόχου, 4,0 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 5,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 6,0 χλμ. από το Neo Plaza, 7,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, 8,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 9,0 χλμ. από το Mall of Engomi και περίπου 12,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της οικιστικής ζώνης, της μεγάλης έκτασης και της εξαιρετικής προσβασιμότητας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
