Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση αγροτικού χωραφιού στην ήσυχη αγροτική περιοχή του Παλαιομετόχου, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 2.114 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου με σημαντικές δυνατότητες αγροτικής αξιοποίησης και μακροπρόθεσμης επένδυσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες, αγρότες ή επενδυτές.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, αγροτικών υποστηρικτικών εγκαταστάσεων ή εξοχικής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας ιδιωτικότητα και ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον μακριά από την κίνηση. Το εμβαδόν και τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία οπωρώνα, ελαιώνα, αμπελώνα ή άλλων γεωργικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα αποτελεί μία ασφαλή επένδυση με προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη κοινότητα του Παλαιομετόχου και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, αρτοποιεία, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τις γύρω περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από το κέντρο του Παλαιομετόχου, 4,0 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 5,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, 7,5 χλμ. από το Neo Plaza, 8,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 10,0 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 14,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του σημαντικού εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στην πρωτεύουσα καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για αγροτική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
