Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση αγροτικού χωραφιού στην αναπτυσσόμενη κοινότητα του Παλαιομετόχου, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 2.167 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει το ήρεμο αγροτικό περιβάλλον με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για αγροτική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, αγροτικών υποστηρικτικών εγκαταστάσεων ή εξοχικής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον μέσα στη φυσική ύπαιθρο του Παλαιομετόχου. Το εμβαδόν και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία οπωρώνα, ελαιώνα, αμπελώνα ή άλλων αγροτικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα αποτελεί μία αξιόλογη επένδυση με προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αγροτική περιοχή του Παλαιομετόχου και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, αρτοποιεία, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τις γειτονικές κοινότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο του Παλαιομετόχου, 4,5 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 6,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, 8,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 9,0 χλμ. από το Nicosia Mall, 10,0 χλμ. από το Neo Plaza και περίπου 14,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του ικανοποιητικού εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στην πρωτεύουσα καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για αγροτική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
