FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργική Έκταση (2.230 τ.μ.) στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στην παραγωγική και στρατηγικής σημασίας περιοχή του Παλαιομετόχου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η γεωργική έκταση των 2.230 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα διαχειρίσιμο τεμάχιο γης σε μια περιοχή που φημίζεται για την αγροτική της παράδοση και την άμεση εγγύτητα με την πρωτεύουσα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ταχεία πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες της Κύπρου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Το τεμάχιο προσφέρει το ιδανικό μέγεθος για γεωργική εκμετάλλευση ή μακροπρόθεσμη αποθήκευση κεφαλαίου, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για επαφή με τη φύση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, η θέση του στην καρδιά μιας ενεργής αγροτικής ζώνης διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για γεωργική χρήση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 2.230 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Παλαιομέτοχο, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Nicosia Mall: Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Λευκωσίας προσβάσιμο σε λιγότερο από 10-12 λεπτά.
Κέντρο Παλαιομετόχου: Τοπικές υπηρεσίες, φούρνοι και καταστήματα σε απόσταση 5 λεπτών.
Κοκκινοτριμιθιά: Η γειτονική αναπτυγμένη κοινότητα με πλήρεις υπηρεσίες και τράπεζες σε 6 λεπτά.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Τροόδους: Στρατηγική σύνδεση για εύκολες μετακινήσεις προσβάσιμη σε 8 λεπτά.
Υπεραγορές (π.χ. Lidl, Σκλαβενίτης): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Κέντρο Λευκωσίας: Η καρδιά της πρωτεύουσας είναι προσβάσιμη σε περίπου 20-25 λεπτά οδικώς.
Βιοτεχνική Περιοχή Κοκκινοτριμιθιάς: Εγγύτητα σε ένα σημαντικό επιχειρηματικό κέντρο της περιοχής.
Ιδιωτικά Σχολεία (π.χ. Pascal): Εκπαιδευτικές υποδομές υψηλού επιπέδου προσβάσιμες σε 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Παλαιομέτοχο και τους Αγίους Τριμιθιάς.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
