Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου αγροτικού χωραφιού στην ήσυχη αγροτική περιοχή του Παλαιομετόχου, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 2.629 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αγροτικής αξιοποίησης και εξαιρετικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για αγρότες, επενδυτές ή όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη κοντά στην πρωτεύουσα.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανέγερση παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, αποθηκευτικών χώρων ή άλλων γεωργικών εγκαταστάσεων, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας ιδιωτικότητα και ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον μέσα στην ύπαιθρο του Παλαιομετόχου. Το μεγάλο εμβαδόν του το καθιστά ιδανικό για δημιουργία ελαιώνα, αμπελώνα, οπωρώνα ή άλλων γεωργικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας λόγω της εγγύτητάς του στις αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Λευκωσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα του Παλαιομετόχου και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, αρτοποιεία, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση προς την Κοκκινοτριμιθιά, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και το κέντρο της Λευκωσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο του Παλαιομετόχου, 4,0 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 5,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους, 7,5 χλμ. από το Neo Plaza, 8,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 10,0 χλμ. από το Nicosia Mall και περίπου 14,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στην πρωτεύουσα καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για αγροτική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
