Προς Πώληση Αγροτεμάχιο 4.247 τ.μ. στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Μεγάλη Αγροτική Έκταση με Πρόσοψη σε Δρόμο και Μελλοντική Επενδυτική Δυναμική
Ανακαλύψτε ένα αξιόλογο αγροτεμάχιο στην περιοχή Παλαιομέτοχο στην επαρχία Λευκωσία, σε μια ήσυχη και φυσική περιοχή που συνδυάζει αγροτικό χαρακτήρα με σταδιακή οικιστική ανάπτυξη και επενδυτικό ενδιαφέρον.
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 4.247 τ.μ. και εμπίπτει στην αγροτική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του τεμαχίου είναι η πρόσοψη περίπου 95 μέτρων σε εγγεγραμμένο χωμάτινο δρόμο στο βόρειο όριο, προσφέροντας καλή πρόσβαση και ενισχύοντας τη μελλοντική του αξιοποίηση.
Η περιοχή του Παλαιομέτοχο χαρακτηρίζεται από αγροτικές εκτάσεις, αδόμητα τεμάχια και χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη, προσφέροντας ήρεμο και φυσικό περιβάλλον μακριά από τον αστικό θόρυβο.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι κοινότητες του Ακάκι και της Περιστερώνα, που προσφέρουν βασικές υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικές υποδομές.
Η πρόσβαση προς τη Λευκωσία είναι εύκολη μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, ενώ η ευρύτερη περιοχή της δυτικής Λευκωσίας παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον για γη.
Η σύνδεση με τον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους ενισχύει τη στρατηγική θέση της περιοχής και διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πρωτεύουσας.
Σε μεγαλύτερη ακτίνα βρίσκονται σημαντικά σημεία όπως το Mall of Cyprus και το IKEA Cyprus, προσφέροντας πλήρεις εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης αγροτικής γης στο Παλαιομέτοχο με καλή πρόσβαση, μακροπρόθεσμη προοπτική και σταθερή επενδυτική αξία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
