Προς Πώληση Δύο Γεωργικά Τεμάχια (4.683 τ.μ.) στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένα στην αναπτυσσόμενη περιοχή του Παλαιομετόχου στην επαρχία Λευκωσίας, αυτά τα δύο γεωργικά τεμάχια προσφέρουν έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη σε μια στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση γειτνίαση με την πρωτεύουσα. Η στρατηγική τους θέση διασφαλίζει τη γαλήνη ενός φυσικού περιβάλλοντος, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση της γης. Με συνολικό εμβαδόν 4.683 τ.μ., τα τεμάχια επωφελούνται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 56 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο στο νότιο σύνορό τους, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένα προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτουν στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων. Η διαρρύθμιση αυτή δημιουργεί ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον, διασφαλίζοντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη (2 Τεμάχια)
Συνολικό Εμβαδόν: 4.683 τ.μ.
Πρόσοψη: 56 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο (Νότιο σύνορο)
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Παλαιομέτοχο, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Neo Plaza: Το εμπορικό κέντρο και εκπτωτικό χωριό προσβάσιμο σε μόλις 5 λεπτά.
Nicosia Mall: Το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Κύπρου σε απόσταση περίπου 8-10 λεπτών οδικώς.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Τροόδους: Άμεση σύνδεση στον κύριο οδικό άξονα σε λιγότερο από 5 λεπτά.
Κέντρο Κοινότητας Παλαιομετόχου: Τοπικές ταβέρνες, φούρνοι και υπηρεσίες για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Lidl Κοκκινοτριμιθιάς: Πλήρης εξυπηρέτηση για καθημερινά ψώνια σε απόσταση 6 λεπτών.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικά Σχολεία: Εκπαιδευτικές υποδομές Παλαιομετόχου και Κοκκινοτριμιθιάς σε άμεση εγγύτητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Βιομηχανική Περιοχή Κοκκινοτριμιθιάς: Σημαντικό κέντρο απασχόλησης σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Πάρκα & Χώροι Αναψυχής: Τοπικοί χώροι πρασίνου για περπάτημα και άσκηση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
