Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στον Πεδουλά, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου αγροτικού χωραφιού στο γραφικό ορεινό χωριό Πεδουλάς της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 10.034 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και αναπτυξιακών δυνατοτήτων, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές αγροτικής γης, λάτρεις της φύσης ή όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο στην καρδιά του Τροόδους.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη παραδοσιακής αγροικίας, οικολογικής κατοικίας, ξενώνα ή αγροτικών εγκαταστάσεων, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το χωράφι είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον μέσα στα εντυπωσιακά τοπία του Τροόδους. Το μεγάλο εμβαδόν του είναι ιδανικό για δημιουργία κερασώνων, αμπελώνων, ελαιώνων ή άλλων αγροτικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού ορεινού καταφυγίου. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει Καθαρό Τίτλο Ιδιοκτησίας, επιτρέποντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.
Βρίσκεται στον φημισμένο ορεινό Πεδουλά και απολαμβάνει μοναδική θέα στο φυσικό τοπίο, καθαρό ορεινό αέρα και εύκολη πρόσβαση σε παραδοσιακές ταβέρνες, μονοπάτια της φύσης και τους γνωστούς κερασώνες της περιοχής. Ο Πεδουλάς αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους ορεινούς προορισμούς της Κύπρου, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο του Πεδουλά, 6,0 χλμ. από τον Πρόδρομο, 10,0 χλμ. από το Χιονοδρομικό Κέντρο Τροόδους, 12,0 χλμ. από τη Μονή Κύκκου, 15,0 χλμ. από τον Όλυμπο, 48,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 72,0 χλμ. από τη Λεμεσό.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της απόλυτης ιδιωτικότητας και της μοναδικής ορεινής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου ή για μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις ομορφότερες ορεινές κοινότητες της Κύπρου.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
