Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στην Πέρα, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός ευρύχωρου αγροτικού χωραφιού στην ήσυχη αγροτική περιοχή της Πέρας, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 2.618 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αγροτικής αξιοποίησης και μακροπρόθεσμης επένδυσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για γεωργικές δραστηριότητες, δημιουργία αγροικίας ή για επενδυτές που αναζητούν ένα αξιόλογο ακίνητο μέσα στη φύση.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Οι ευνοϊκές αυτές πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανέγερση παραδοσιακής αγροικίας, γεωργικών υποστηρικτικών εγκαταστάσεων ή οικολογικής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked), προσφέροντας ιδιωτικότητα και ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Το μεγάλο του εμβαδόν και τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για ελαιώνες, αμπελώνες, οπωρώνες ή άλλες γεωργικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα αποτελεί μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην όμορφη κοινότητα της Πέρας και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, παραδοσιακές ταβέρνες, σχολεία και τις γύρω κοινότητες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη σύνδεση με τη Λευκωσία μέσω του περιφερειακού οδικού δικτύου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Πέρας, 4,5 χλμ. από τα Καμπιά, 7,0 χλμ. από την Αναλιόντα, 9,0 χλμ. από τον Λυθροδόντα, 15,0 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 20,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 33,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των ευνοϊκών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της ήρεμης τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για αγροτική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
