Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Περιστερώνας. Πρόκειται για οικιστικό χωράφι με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για μελλοντική ανάπτυξη ή μακροχρόνια επένδυση.
Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 5.352 τ.μ. και διαθέτει κανονικό ορθογώνιο σχήμα, στοιχείο που διευκολύνει τον σχεδιασμό και την ανάπτυξη. Εφάπτεται σε μη εγγεγραμμένο χωματόδρομο κατά μήκος του βόρειου συνόρου του, με πρόσοψη περίπου 69 μέτρων, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 55 μέτρων από εγγεγραμμένο δρόμο (οδός Πραξάνδρου), γεγονός που ενισχύει τη μελλοντική του αξία.
Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθώς απέχει περίπου 1 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Β9 και μόλις 1,2 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας Περιστερώνας. Συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικοί αυτοί συντελεστές το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών ή μικρού οικιστικού έργου, προσφέροντας ευελιξία και προοπτικές απόδοσης.
Διατίθεται με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας άμεση και ασφαλή μεταβίβαση.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης στα ακίνητα Κύπρος. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
