Προς Πώληση Μερίδιο Οικιστικής Γης 1/2 (περ. 655 τ.μ.) στην Περιστερώνα, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στη στρατηγική και ιστορικά σημαντική κοινότητα της Περιστερώνας στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η οικιστική έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου σε μια περιοχή που λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ της πρωτεύουσας και των ορεινών θερέτρων. Η τοποθεσία του διασφαλίζει τη γαλήνη μιας παραδοσιακής γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια κοινότητα που φημίζεται για τα βυζαντινά της μνημεία και την εύκολη πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα Λευκωσίας-Τροόδους.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το προσφερόμενο 1/2 μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 655 τ.μ. και επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 45 μέτρων σε δημόσιο εγγεγραμμένο χωματόδρομο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για πρόσβαση και μελλοντικό διαχωρισμό. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων. Παρόλο που δεν υπάρχει συμφωνία διανομής επί του παρόντος, η μεγάλη πρόσοψη και το μέγεθος διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη (Μερίδιο 1/2)
Συνολικό Εμβαδόν Μεριδίου: περ. 655 τ.μ.
Πρόσοψη: 45 μέτρα σε δημόσιο εγγεγραμμένο χωματόδρομο
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α. / Χωρίς συμφωνία διανομής
Τοποθεσία: Περιστερώνα, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Περιστερώνα, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Εκκλησία Αγίων Βαρνάβα και Ιλαρίωνος: Το παγκοσμίου φήμης βυζαντινό μνημείο σε απόσταση 2 λεπτών.
Κύριος Δρόμος Λευκωσίας-Τροόδους: Άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Αστρομερίτης: Η γειτονική εμπορική κοινότητα με τράπεζες και υπηρεσίες σε απόσταση 5 λεπτών οδικώς.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση από μεγάλες υπεραγορές (π.χ. Ιωαννίδης) στον Αστρομερίτη, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου.
Περιφερειακό Γυμνάσιο & Λύκειο Ακακίου: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν την περιοχή σε απόσταση 8 λεπτών.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές γύρω από τον ποταμό Περιστερώνα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην καρδιά του χωριού.
Σταθμοί Εξυπηρέτησης: Πρόσβαση σε καύσιμα και βασικές υπηρεσίες κατά μήκος του κύριου δρόμου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας εξέταση του ακινήτου!
