Προς Πώληση Μερίδιο Οικιστικού Τεμαχίου (περ. 137 τ.μ.) στα Πηγαίνια, Λευκωσία
Οικονομική Είσοδος σε Οικιστική Ζώνη με Προοπτική Ανάπτυξης
Ανακαλύψτε μια ιδιαίτερα προσιτή επενδυτική επιλογή στα Πηγαίνια, μια ήσυχη και αυθεντική περιοχή της Τηλλυρίας που προσελκύει ενδιαφέρον για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο αφορά μερίδιο 235/672 εξ αδιαιρέτου από τεμάχιο συνολικής έκτασης 391 τ.μ., το οποίο αντιστοιχεί περίπου σε 137 τ.μ., χωρίς να υπάρχει συμφωνία διανομής, στοιχείο που το καθιστά κυρίως επενδυτική ευκαιρία χαμηλότερου κόστους.
Το τεμάχιο είναι περίκλειστο και βρίσκεται περίπου 140 μέτρα νοτιοανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο χωμάτινο δρόμο, γεγονός που περιορίζει την άμεση πρόσβαση αλλά ενισχύει τη δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης καθώς αναπτύσσεται το οδικό δίκτυο της περιοχής.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, η οποία προσφέρει ιδιαίτερα υψηλούς συντελεστές δόμησης με 90% συντελεστή δόμησης και 50% κάλυψη, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Παρόλο που το μικρό μέγεθος και η εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία περιορίζουν την άμεση ανάπτυξη, η ένταξη σε αυτή τη ζώνη αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική υπεραξία.
Η περιοχή των Πηγαίνια χαρακτηρίζεται από συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και αδόμητων τεμαχίων, διατηρώντας έναν ήρεμο και φυσικό χαρακτήρα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται ο Κάτω Πύργος Τηλλυρίας, όπου υπάρχουν παραλίες και βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας έναν χαλαρό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία συνδέεται επίσης με τον Πωμός, έναν γραφικό προορισμό με αυξανόμενη τουριστική δραστηριότητα, ενώ η Πόλη Χρυσοχούς προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Επιπλέον, το Εθνικό Πάρκο Ακάμα ενισχύει την ευρύτερη περιοχή ως προορισμό φυσικής ομορφιάς και οικοτουρισμού.
Το ακίνητο αποτελεί μια έξυπνη επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν παρουσία σε οικιστική ζώνη με χαμηλό κόστος εισόδου και προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης σε μια αυθεντική παραθαλάσσια περιοχή της Κύπρου.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
