Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μεγάλης κλίμακας σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας.
Το ακίνητο αφορά τρία εφαπτόμενα χωράφια στην περιοχή Πηγαίνια, με συνολικό εμβαδόν 28.987 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για developers που επιδιώκουν οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη με υψηλή προοπτική απόδοσης.
Τα τεμάχια, μαζί με ένα τέταρτο γειτονικό (το οποίο δεν αποτελεί μέρος της πώλησης), βρίσκονται σε διαδικασία διαχωρισμού γης. Σύμφωνα με τη συμφωνία διανομής, μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, τα τρία τεμάχια θα μετατραπούν σε περίπου 30 οικιστικά οικόπεδα, με μέσο εμβαδόν περίπου 620 τ.μ. το καθένα και με πρόσοψη σε δρόμο, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την εμπορική τους αξία.
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Η4, με συντελεστή δόμησης 40% και κάλυψη 25%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι συντελεστές αυτοί είναι ιδανικοί για δημιουργία κατοικιών χαμηλής πυκνότητας σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον.
Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από αδόμητα τεμάχια και διάσπαρτες κατοικίες, προσφέροντας ηρεμία και προοπτική ανάπτυξης στο μέλλον.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μεγάλη έκταση με δυνατότητα άμεσης ή μεσοπρόθεσμης ανάπτυξης σε οργανωμένο οικιστικό έργο.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικό μέγεθος και ξεκάθαρη αναπτυξιακή προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
