Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στην περιοχή Πηγένια, στη Λευκωσία, ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 4.348 τ.μ. και διαθέτει πρόσοψη περίπου 65 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης.
Η γύρω περιοχή αποτελείται από συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και αδόμητων τεμαχίων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με προοπτικές ανάπτυξης αλλά και ήσυχο χαρακτήρα για κατοικία.
Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Η2 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό για ανέγερση κατοικιών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης με υψηλή αξιοποίηση του χώρου.
Η στρατηγική τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο οικιστικό τεμάχιο με άμεση πρόσβαση σε δρόμο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
