FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Γεωργική Έκταση (4.348 τ.μ.) στην Πηγαίνια, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο παρθένο και γαλήνιο περιβάλλον της κοινότητας Πηγαίνιας στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η γεωργική έκταση των 4.348 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιζητούν ένα καταφύγιο στην καρδιά της φύσης με θέα την άγρια ομορφιά της Τηλλυρίας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για την ηρεμία, τον καθαρό αέρα και την αυθεντική επαφή με το κυπριακό τοπίο.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Αγροτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Η έκταση των 4.348 τ.μ. εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμη επένδυση ή γεωργική ενασχόληση, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης. Σημειώνεται ότι το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, διασφαλίζοντας ωστόσο την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για όσους αναζητούν έναν ιδιωτικό χώρο στην ύπαιθρο.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 4.348 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Τοποθεσία: Πηγαίνια, Λευκωσία (Περιοχή Τηλλυρίας)
Χαρακτήρας: Αγροτικό τοπίο με πλούσια φυσική βλάστηση
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Πηγαίνια, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Πηγαίνιας: Το γραφικό χωριό με την αυθεντική ατμόσφαιρα προσβάσιμο σε ελάχιστα λεπτά.
Κάτω Πύργος Τηλλυρίας: Το μεγαλύτερο κέντρο της περιοχής με πλήρεις υπηρεσίες σε απόσταση 10-12 λεπτών οδικώς.
Παραλία Πύργου: Η πεντακάθαρη ακτογραμμή της περιοχής για wellness και κολύμπι προσβάσιμη σε 15 λεπτά.
Λιμανάκι Κάτω Πύργου: Ιδανικό σημείο για wellness και παραδοσιακή εστίαση δίπλα στη θάλασσα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στην Πηγαίνια και τις γύρω κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κέντρα Υγείας: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στον Κάτω Πύργο.
Δάσος Πάφου: Άμεση εγγύτητα σε έναν από τους σημαντικότερους πνεύμονες πρασίνου για wellness και πεζοπορία.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές με θέα τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση που καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες της περιοχής.
Οδόφραγμα Λιμνίτη: Στρατηγικό σημείο διέλευσης για εύκολη μετακίνηση προς την πρωτεύουσα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
