Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στο Πολιτικό, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 995 τ.μ. στο παραδοσιακό χωριό Πολιτικό, Λευκωσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον και συνδυάζει εξαιρετικές δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης με τη γοητεία της κυπριακής υπαίθρου, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιώτες, επενδυτές ή επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η2 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι ευνοϊκές αυτές πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν την ανέγερση ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας, πολυτελούς έπαυλης ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Παρόλο που το ακίνητο δεν εφάπτεται άμεσα σε εγγεγραμμένο δρόμο, βρίσκεται μόλις 15 μέτρα από εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη μελλοντική πρόσβαση. Επιπλέον, διαθέτει 12 ώριμες ελιές, οι οποίες προσδίδουν φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ξεχωριστό Τίτλο Ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφαλή και άμεση μεταβίβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ιστορική κοινότητα του Πολιτικού και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καφετέριες, αρτοποιεία, υπεραγορές και όλες τις βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία της, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τα όμορφα φυσικά τοπία, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία ή ασφαλή επένδυση.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 0,8 χλμ. από το κέντρο του Πολιτικού, 2,0 χλμ. από τον Αρχαιολογικό Χώρο Ταμασσού, 4,5 χλμ. από το Επισκοπειό, 6,0 χλμ. από τις παρυφές του Δάσους Μαχαιρά, 8,5 χλμ. από τα Καμπιά, 17,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 33,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Ο συνδυασμός των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, των ώριμων ελαιόδεντρων, του διαθέσιμου Τίτλου Ιδιοκτησίας και της προνομιακής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
