FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (11.223 τ.μ.) στο Ποτάμι, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη στο γαλήνιο και αυθεντικό περιβάλλον της κοινότητας Ποτάμι στην επαρχία Λευκωσίας, αυτή η εντυπωσιακή γεωργική έκταση των 11.223 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη επενδυτική πρόταση και ένα εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια μεγάλη έκταση γης σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη στρατηγική εγγύτητα στον κύριο οδικό άξονα Λευκωσίας-Τροόδους. Η θέση του, περίπου 2 χιλιόμετρα από το κέντρο του χωριού, διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε ένα περιβάλλον που φημίζεται για την αγροτική του παραγωγικότητα και το όμορφο φυσικό του ανάγλυφο.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Αγροτικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Η τεράστια έκταση των 11.223 τ.μ. εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμη επένδυση, γεωργική εκμετάλλευση ή τη δημιουργία ενός ιδιωτικού αγροτικού καταφυγίου, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, το μέγεθός του διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για σοβαρή αγροτική ανάπτυξη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 11.223 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Απόσταση από Χωριό: 2 χιλιόμετρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Τοποθεσία: Ποτάμι, Λευκωσία
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Ποτάμι, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Ποταμίου: Το γραφικό χωριό με τις τοπικές υπηρεσίες και τα καφενεία προσβάσιμο σε λιγότερο από 5 λεπτά οδικώς.
Αστρομερίτης: Το γειτονικό κεφαλοχώρι με πλήρεις υπηρεσίες, τράπεζες και καταστήματα σε απόσταση 10 λεπτών.
Περιστερώνα: Η ιστορική κοινότητα με τις υποδομές εστίασης και εμπορίου προσβάσιμη σε 8 λεπτά.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Τροόδους: Στρατηγική σύνδεση για εύκολες μετακινήσεις προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην ευρύτερη περιοχή του Αστρομερίτη, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός των γύρω κοινοτήτων.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 30-35 λεπτά οδικώς.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για wellness και πεζοπορία στους πρόποδες του Τροόδους, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Ποτάμι και τη Βυζακιά.
Εκδρομικοί Χώροι: Άμεση πρόσβαση σε χώρους αναψυχής της περιοχής, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
