Προς Πώληση Οικιστική Γη Στο Ψιμολόφου, Λευκωσία
Παρουσιάζεται μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην ταχέως αναπτυσσόμενη κοινότητα του Ψιμολόφου, Λευκωσία. Το εντυπωσιακό αυτό οικιστικό χωράφι 1.817 τ.μ. συνδυάζει μεγάλη έκταση με εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο μία προνομιακή οικιστική ιδιοκτησία.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η1 (100%), μία από τις πλέον ευνοϊκές οικιστικές ζώνες. Διαθέτει ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης υψηλής πυκνότητας. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 11,4 μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για πολυκατοικία, συγκρότημα κατοικιών ή άλλη οργανωμένη οικιστική ανάπτυξη, πάντοτε σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές εγκρίσεις.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, των εξαιρετικών πολεοδομικών συντελεστών και της δυνατότητας τριώροφης ανάπτυξης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν υψηλή απόδοση και μέγιστη αξιοποίηση της γης. Είτε σχεδιάζετε μία σύγχρονη πολυκατοικία είτε ένα ποιοτικό συγκρότημα κατοικιών, οι δυνατότητες ανάπτυξης είναι εξαιρετικές.
Το ακίνητο βρίσκεται στο όμορφο χωριό Ψιμολόφου και απολαμβάνει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εξαιρετική σύνδεση προς τη Λευκωσία και τις γειτονικές κοινότητες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, αρτοποιεία και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και αστικής άνεσης.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 800 μ. από το κέντρο του Ψιμολόφου, 4,5 χλμ. από το Επισκοπειό, 6,0 χλμ. από τη Δευτερά, 8,0 χλμ. από την Ανθούπολη, 15,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 16,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 48,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, ιδιαίτερα ευνοϊκούς πολεοδομικούς συντελεστές και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Λευκωσία, το ακίνητο αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για την υλοποίηση ενός υψηλής αξίας οικιστικού έργου με σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
