Προς Πώληση Οικιστική Γη Στο Ψιμολόφου, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη κοινότητα του Ψιμολόφου, Λευκωσία. Το εντυπωσιακό αυτό οικιστικό χωράφι 2.644 τ.μ. προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, επενδυτές ή όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σημαντικό οικιστικό έργο σε μία από τις πιο ελκυστικές προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η1 (100%), μία από τις πλέον ευνοϊκές οικιστικές ζώνες. Διαθέτει εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης υψηλής πυκνότητας. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 11,4 μέτρων, καθιστώντας το ιδανικό για την ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας, συγκροτήματος κατοικιών ή μεγάλου αριθμού ανεξάρτητων κατοικιών, πάντοτε σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές εγκρίσεις.
Η μεγάλη έκταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τους εξαιρετικούς πολεοδομικούς συντελεστές, επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση της γης και τη δημιουργία ενός ποιοτικού οικιστικού έργου που θα ανταποκρίνεται στις αυξανόμενες ανάγκες της αγοράς. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Λευκωσίας ενισχύει ακόμη περισσότερο τις προοπτικές υπεραξίας της επένδυσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στο όμορφο χωριό Ψιμολόφου και απολαμβάνει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λευκωσία και στις γειτονικές κοινότητες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, αρτοποιεία και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, ενώ το εξαιρετικό οδικό δίκτυο εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις προς την πρωτεύουσα.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 800 μ. από το κέντρο του Ψιμολόφου, 4,5 χλμ. από το Επισκοπειό, 6,0 χλμ. από τη Δευτερά, 8,0 χλμ. από την Ανθούπολη, 15,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 16,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 48,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Είτε σχεδιάζετε μία υψηλών προδιαγραφών οικιστική ανάπτυξη είτε αναζητάτε μία επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πλέον υποσχόμενες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
