Προς Πώληση Οικιστική Γη Στον Κάτω Πύργο, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού 3.829 τ.μ. στο γραφικό παραθαλάσσιο χωριό του Κάτω Πύργου, Λευκωσία. Με μεγάλη έκταση και κυρίως οικιστική πολεοδομική ζώνη, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μίας ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή για μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της Κύπρου.
Το ακίνητο εμπίπτει σε μεικτή πολεοδομική ζώνη, αποτελούμενη από Η6α Οικιστική Ζώνη (98%) και Γ3 Αγροτική Ζώνη (2%). Η κυρίως οικιστική ζώνη προσφέρει ιδιαίτερα αξιόλογες δυνατότητες ανάπτυξης με συντελεστή δόμησης 25% και συντελεστή κάλυψης 15%, επιτρέποντας την ανέγερση ανεξάρτητων κατοικιών ή ευρύχωρης εξοχικής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων.
Η μεγάλη έκταση του ακινήτου προσφέρει άφθονο χώρο για διαμορφωμένους κήπους, χώρους αναψυχής και μία ποιοτική οικιστική ανάπτυξη, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και απολαμβάνοντας τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Το μικρό ποσοστό της αγροτικής ζώνης συμπληρώνει τον χαρακτήρα του ακινήτου χωρίς να περιορίζει ουσιαστικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του.
Το ακίνητο βρίσκεται στο όμορφο παραθαλάσσιο χωριό του Κάτω Πύργου και απολαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, καφετέριες, παραδοσιακές ταβέρνες, σχολεία και όλες τις βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παρθένες παραλίες της, τον ήρεμο τρόπο ζωής και τη μοναδική θέα στη Μεσόγειο, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με τις γειτονικές κοινότητες και την περιοχή του Τροόδους.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του Κάτω Πύργου, 2,0 χλμ. από την παραλία του Κάτω Πύργου, 9,0 χλμ. από τον Παχύαμμο, 25,0 χλμ. από την Πόμο, 45,0 χλμ. από την Πόλη Χρυσοχούς, 75,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 90,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, των ευνοϊκών οικιστικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της μοναδικής παραθαλάσσιας τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες οικιστικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
