Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη και ανερχόμενη οικιστική περιοχή με προοπτικές ανάπτυξης.
Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι συνολικής έκτασης 4.683 τ.μ. στην κοινότητα Κάτω Πύργος. Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, χαρακτηριστικά που προσδίδουν ενδιαφέρον για δημιουργικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Είναι περίκλειστο, καθώς βρίσκεται περίπου 195 μέτρα ανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που ενισχύει την ιδιωτικότητα και την ησυχία της τοποθεσίας.
Εντάσσεται στην οικιστική ζώνη Η4α, με συντελεστή δόμησης 50% και κάλυψη 30%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Οι πολεοδομικοί συντελεστές προσφέρουν ισορροπημένες δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική υπεραξίας.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει το πλεονέκτημα της ηρεμίας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το κέντρο της κοινότητας Κάτω Πύργος, η παραλιακή ζώνη της περιοχής, το λιμανάκι Κάτω Πύργου, το Δημοτικό Σχολείο Κάτω Πύργου, το Κοινοτικό Ιατρικό Κέντρο, τοπικές υπεραγορές και καταστήματα, καθώς και η κύρια οδική αρτηρία που συνδέει την περιοχή με τις γύρω κοινότητες. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από αδόμητα τεμάχια, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και φυσικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε την ευκαιρία για αγορά οικιστικού χωραφιού σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
